12월 3주 차 하이퐁 아파트 임대: 도지 1200만 동 & 황휘/워터프런트 가성비

안녕하세요. 하이퐁 리얼정보 선우아빠입니다.

12월 3주 차, 하이퐁 임대 시장에 반가운 소식이 들려왔습니다. 그동안 고가 정책을 고수하던 도지(Doji) 다이아몬드 크라운에서 파격적인 가격의 매물이 나왔고, 황휘 커머스와 워터프런트에서도 실속 있는 조건의 물건들이 등장했습니다.

오늘은 교민 여러분이 가장 궁금해하시는 12월 3주 차 하이퐁 아파트 임대 시세를 정리하고, 황휘(실속형) – 도지 다이아몬드 크라운(프리미엄) – 워터프런트(서비스형) 3개 지역의 핵심 매물 스펙을 객관적으로 분석해 드립니다.

1. 도지 다이아몬드 크라운: 200만 동 가격 파괴

하이퐁 Go Mart 건너편 도지(Doji)의 2룸 시세는 통상 1,400~1,500만 동 선이었습니다. 그런데 이번 주, 1,200만 동이라는 파격가의 매물이 등장했습니다.

📋 매물 스펙

위치: 도지 다이아몬드 크라운 (Go Mart 건너편)
면적: 70m² (2룸 중 대형 평수)
구조: 침실 2 / 욕실 2
옵션: 풀옵션 (Full Furnished)
가격: 월 1,200만 동 (약 65만 원)
포함 사항: 관리비 + 헬스장(Gym) + 수영장 이용료

💬 선우아빠의 분석

관리비와 커뮤니티 시설 이용료가 모두 포함된 올인원 금액입니다. 기존 시세 대비 약 200만 동 이상 저렴하게 나온 ‘급매’ 성격의 물건으로 보입니다. 최고급 아파트를 합리적인 가격에 경험해 보고 싶은 분들, 특히 헬스장과 수영장을 자주 이용하시는 분들께 강력 추천합니다.

2. 하이퐁 워터프런트: 청소 서비스 포함의 매력

미나토 아파트(The Minato Residence) 인근에 위치한 하이퐁 워터프런트입니다. 이곳 매물들의 최대 강점은 청소 등 생활 편의 서비스가 포함되어 있다는 점입니다.

A. 넉넉한 2룸 (73m²)

면적: 73m² (일반 아파트보다 넓은 전용면적)
구조: 침실 2 / 욕실 2 / 엘리베이터 유 / 발코니 유
가격: 월 800만 동
포함 사항: 관리비 + 와이파이 + 청소 서비스(Cleaning)
분석: 월 800만 동에 청소 서비스까지 포함된 투룸은 정말 찾기 힘듭니다. 미나토 아파트 상권을 공유하면서, 가사 노동을 줄여주는 서비스 덕분에 1인 주재원 분들에게 인기가 높습니다.

B. 실속형 분리형 원룸 (35m²)

면적: 35m² (주방 분리형 1.5룸)
가격: 월 600만 동
포함 사항: 관리비 + 와이파이
분석: 저렴한 예산으로 워터프런트 및 미나토 인근 상권과 편의성을 누리고 싶은 분께 적합합니다.

3. 황휘 커머스: 가성비와 인테리어 잡기

이온몰 맞은편 황휘 커머스는 현재 하이퐁에서 가장 활발하게 거래가 이루어지는 단지입니다. 욕실 개수에 따라 두 가지 베스트 매물을 뽑았습니다.

A. 1인 가구 추천 (욕실 1개 타입)

면적: 52m²
구조: 침실 2 / 욕실 1
옵션: 풀옵션
가격: 월 850만 동
분석: 현재 신축 브랜드 아파트 중 최저가 구간입니다. 욕실이 하나라도 충분하다면 가장 경제적인 선택입니다.

B. 가족 단위 추천 (욕실 2개 타입) ⭐

면적: 65m² (A타입보다 넓음)
구조: 침실 2 / 욕실 2
옵션: 풀옵션 (화이트 톤 인테리어)
가격: 월 1,000만 동
포함 사항: 관리비 + 인터넷 요금
분석: 이번 주 강력 추천 매물입니다. 화이트&우드 톤의 감성적인 인테리어로 마감되어 있어 집이 매우 넓고 화사해 보입니다. 관리비와 인터넷이 포함된 가격이라 실속 있으며, 신혼부부나 깔끔한 스타일을 선호하는 분들이 보시면 바로 계약될 컨디션입니다.

📊 12월 3주 차 하이퐁 아파트 임대 요약표

(모바일에서는 표를 좌우로 밀어서 확인하세요)

아파트	구조	옵션	월세	특징
도지	2룸/2욕실	풀옵션	1,200만 동	수영장/헬스 포함
황휘	2룸/2욕실	풀옵션	1,000만 동	최고의 가성비
워터프런트	2룸/2욕실	풀옵션	800만 동	청소 서비스 포함
황휘	2룸/1욕실	풀옵션	850만 동	최저가

💡 선우아빠의 현명한 선택 가이드

이번 주는 본인의 우선순위에 따라 선택이 명확해집니다.

브랜드와 커뮤니티가 1순위 👉 도지 (1,200만 동)
예쁜 인테리어 + 쾌적함 👉 황휘 65m² (1,000만 동)
청소 서비스가 꼭 필요함 👉 워터프런트 (800만 동)
무조건 월세 절약 👉 황휘 52m² (850만 동)

문의 방법

혹시 위 매물에 관심이 있으신데 언어 소통이 어렵거나 현지 집주인/중개인과 연결이 필요하신 분들은 언제든 편하게 연락 주세요.

카카오톡 ID: barcarat
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여러분들의 하이퐁 정착에 조금이나마 도움이 되길 바랍니다.

12월 3주 차 하이퐁 아파트 임대: 도지 1200만 동 & 황휘/워터프런트 가성비